2023年3月27日—開民宿並非只要有房子就能輕鬆上手,需要考量許多房屋條件與申請流程,並了解相關費用與無法繼續經營的成本風險,像是基本的房屋租賃、裝修和設備等 ...
隨著旅遊熱潮與分享經濟的興起,開民宿已成為許多人創業的選擇之一。然而,開民宿並非只要有房子就能輕鬆上手,需要考量許多房屋條件與申請流程,並了解相關費用與無法繼續經營的成本風險,像是基本的房屋租賃、裝修和設備等費用,都是一筆筆龐大的創業開銷!本篇文章將介紹開民宿所需的基本條件,以及開民宿的流程和相關費用,讓有意開民宿的業者,可以參考學習再決定是否創業哦!
5個合法開民宿條件,眉角細節都在這
人人都有個民宿夢,但要「合法」成為民宿老闆,可沒有這麼簡單!合法民宿的眉角非常多,要合法登記民宿,通常需要通過以下幾個條件:
1.規劃客房數並通過建築物規範:
不是隨便一間房屋都能作為民宿經營,需要通過客房數8間以下的規定,且客房總樓地板面積不能超過240平方公尺
2.通過建築物及消防安檢:
民宿房屋必須符合建築法規和消防安全法規,像是耐燃材料、安全梯、滅火器及警報器等,都需要經過嚴格的檢查
3.確認建築物所在地區:
民宿能否開設,很大一部分要取決於該地區性質,只有非都市的土地或風景特定區、觀光地區及原住民族地區等地,才能合法開設民宿
4.營登及稅務資料:
除了一般的民宿申請條件外,民宿客房數若在5間以上並達一定的面積,也要進行營登手續,其他像是房屋稅、地價稅等也需要進行申報
5.民宿責任保險:
為了保障住客的權益,民宿需要準備公共意外責任險,以賠付顧客發生意外時的保險金
完成上面的準備,最後就是去申請「民宿登記許可」及「專用標識牌」囉!通常申請時也會涵蓋上面的條件及部分建築物資料,當業者完成申請時,也就代表民宿可以開始合法對外營業了。
開民宿要做好哪些準備?流程為何?費用多少?
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