鏡看不動產ep.2：你的騎樓不是你的騎樓？關於騎樓利用 | 民宿住透透

2021年10月1日 — 因此，我們能下一個結論，只要所有權狀上的記載沒有錯，你的騎樓真的是你的騎樓，但在騎樓土地的使用上，不能去妨礙到公眾通行。這就是為什麼有人說騎樓 ...

2021年3月9日 — 建議將道路交通管理處罰條例第三條之「道路之定義：『騎樓』」撤銷。 緣由一、騎樓為私人土地，使用權為私人所有。若地主想在自家土地上合法開店、停車等 ...

但答案是否定的，因為中央及地方政府皆有立法規定，騎樓通道是供不特定人或多數人通行的地方，並不受道路產權的限制，所有人雖不因此完全喪失管理、使用、收益、處分之權利 ...

2023年2月20日 — ☆騎樓除非經過特別約定由一樓住戶專屬使用，且不是對外通行時不可或缺之通道，否則應屬於共用部分除非該騎樓並非對外通行時所必需使用或不可或缺之通道（ ...

2022年11月16日 — 亦即原則上騎樓通道不礙於通行時，騎樓所有權人對騎樓可以為利用行為。 ... 然而，依本條例第5條規定，區分所有權人不得有妨害建築物之正常使用及違反區分 ...

2021年5月21日 — 司法院釋字564 號馬上就幫邱李小姐上了一課，解釋理由書表示：騎樓固然是私人所有，但建造騎樓是為了提供大眾往來通行之用，所有權人固然可以有利用騎樓的 ...

2023年4月28日 — ... 使用上必須尊重行人的通行權利，在不妨礙行人通行的前提下，所有權人才能自由使用騎樓。依照司法院大法官會議釋字第564號解釋意旨所示：「騎樓通道 ...

... 所有權作適當限制。另按土地稅法第六條及土地稅減免規則第十條之規定，騎樓在稅法上設有優於一般私人使用空間之減免稅規範，為對騎樓所有人受限之使用權已有所補償 (3) ...

2021年6月24日 — 權仍然為私人所有，所有權人擁有使用權，但是若因為 停放自家轎車或是設置攤位而妨礙到行人通行，都會因 此被行政機關裁罰。 三、騎樓被其他人占用怎麼辦 ...