頂樓加蓋問題有哪些？4大風險一定要知道！ | 民宿住透透

2023年10月31日 — 頂樓加蓋是否會被拆除，原則上先看建物的坪數比。如果頂樓加蓋的面積 超過頂樓總面積的1/8 ，那就會被認定是違章建築；另外一個方法就是 非租賃使用 ， ...

少數狀況可以「拍照列管」暫緩拆除，作為遮雨棚使用，需要依照臺北市違章建築處理規則處理；作為租賃物件，只要超過法定面積認定為違章建築，絕大多數一經舉報結果都是限期 ...

凡屋齡20 年以上、7 樓以下老舊公寓，因漏水需求搭建鐵皮雨棚，考量屋頂確實有逃生時聚集需求，高度將從原本1.5 公尺，放寬到2.1 公尺，也不需要區分所有權人同意。

頂樓住戶加蓋遮雨棚或儲藏間，屬新建、增建、改建、修建，或僅是單純修繕的行為，請選擇下列選項，本案例將導引您瞭解在不同事件態樣下的法律效果及適用法條。 新建、增建 ...

2023年2月23日 — 工務局表示，過去規定合法申請的鐵皮雨棚，須經區分所有權人同意，屋頂高度不得超過1.5公尺，不少民眾抱怨高度太低，反而造成施工、維護不便。 因此，凡屋 ...

新北市合法建築物增設一定規模以下構造物處理要點 要點附表 要點圖例 · 雨棚報備書填寫前應注意事項 · 報備書 · 委託書 · 委託書(範例) · 老舊屋頂防漏無壁式雨棚區分所有權人 ...

合法嗎？ 當建築物完工並取得使用執照後，在頂樓進行第二次的增建工程，其增建的建物種類並不僅限於常見的鐵皮屋，像是採光罩、遮雨棚等等設施都同樣屬於頂樓加蓋的範圍。

2023年11月17日 — 頂樓加蓋指的是屋頂平台突出物的增建，凡是在頂樓建築面積1/8法定範圍內即屬合法建物，只要超過此範圍就算違法 。常見的頂樓加蓋樣式有鐵皮屋、玻璃採光罩 ...