自行搭建遮雨棚，當心遭認定違建 | 民宿住透透

凡屋齡20 年以上、7 樓以下老舊公寓，因漏水需求搭建鐵皮雨棚，考量屋頂確實有逃生時聚集需求，高度將從原本1.5 公尺，放寬到2.1 公尺，也不需要區分所有權人同意。

2023年10月31日 — 頂樓加蓋是否會被拆除，原則上先看建物的坪數比。如果頂樓加蓋的面積 超過頂樓總面積的1/8 ，那就會被認定是違章建築；另外一個方法就是 非租賃使用 ， ...

2023年12月21日 — 報備方式: 填妥報備書後，將報備書填寫前應注意事項及報備書以【傳真】、【郵寄】或【親送】至【各區公所】或【新北市政府違章建築拆除大隊】即可受理登記 ...

劉美秀處長呼籲，目前建造斜屋頂之高度已於110年12月1日放寬，有設置需求之民眾應依上述規定申請，切勿自行違法搭設加蓋；另針對申請搭設並核准在案之斜屋頂雨棚，建管 ...

民眾習慣在門口搭建遮雨棚，提供遮陽及躲雨的空間，或是在頂樓搭建遮雨棚防止漏水，但其實許多都是違法的，遮雨棚通常會被設定為建築物或雜項工作物，未向主管機關申請 ...

頂棚加建許可全名為「台北市合法建築物平屋頂建造斜屋頂申請書」，限制為基於防漏目的、無壁體和門窗之斜屋頂。頂樓加建小套房等等情況不在此法規所劃之合法範圍內。 申請 ...

少數狀況可以「拍照列管」暫緩拆除，作為遮雨棚使用，需要依照臺北市違章建築處理規則處理；作為租賃物件，只要超過法定面積認定為違章建築，絕大多數一經舉報結果都是限期 ...

2023年2月23日 — 工務局表示，過去規定合法申請的鐵皮雨棚，須經區分所有權人同意，屋頂高度不得超過1.5公尺，不少民眾抱怨高度太低，反而造成施工、維護不便。 因此，凡屋 ...

頂樓住戶加蓋遮雨棚或儲藏間，屬新建、增建、改建、修建，或僅是單純修繕的行為，請選擇下列選項，本案例將導引您瞭解在不同事件態樣下的法律效果及適用法條。 新建、增建 ...